In ruhiger Ortskernlage von Bad Camberg-Würges steht dieses solide errichtete 3 Familienhaus mit kompletter Unterkellerung in ruhiger Wohnlage.
Seitlich des Hauses steht eine gut erhaltene Scheune mit einer Grundfläche von ca. 9,00 x 10,00 m, hier sind 3 Garagenplätze integriert, zzgl. 1 weitere Garage seitlich der Scheune - auf einem tollen, ebenen und eingezäuntem Grundstück mit einer seltenen Gesamtgröße von 1.115 m².
Das Wohnhaus besteht aktuell aus 3 Wohnungen, je 3,5 Zimmer, Küche, Bad und WC im EG und OG.
Die Wohnung im OG hat einen zusätzlichen Balkon.
Die Wohnung im DG besteht aus 2,5 Zimmer, Küche und Bad und kleiner Loggia.
Eine komplette Unterkellerung ist vorhanden. Hier befinden sich Waschküche, Dusche, mehrere Kellerräume, Heizungsraum.
Die Heizungsanlage der Fa. Viessmann stammt aus 1998 und wird mit Öl betrieben. Die Tanks stehen in der Scheune und fassen ca. 7.500 l.
Die Gesamtausstattung der Immobilie ist normal gehalten und in einem guten Allgemeinzustand.
Die Vorteile der Immobilie:
- 3 separate Wohnungen zur Vermietung für ca. 2.100,00 € KM/Monat
- 4 Garagen zur Vermietung für ca. 200,00 € KM/Monat
- ca. 232 m² Gesamtwohnfläche
- Generationen-Wohnen möglich
- Wohnen mit Büronutzung
- gute Raumaufteilung und helle Zimmer
- große Scheune mit Ausbau/- und Lagermöglichkeiten
- 4 Garagen und 4 Parklätze
- aktuelle ein großes Gartengrundstück für Freizeitaktivitäten
- evtl. weitere Bebauung mit EFH möglich (Klärung über das Bauamt Bad Camberg/Limburg)
Die Immobilie steht in ruhiger Ortskernlage von Bad Camberg-Würges und bietet diverse Nutzungs- und Entfaltungsmöglichkeiten.
258,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
258,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 258,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
258,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
258,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Baujahr | 1966 |
| Heizung | Zentralheizung |
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